*** FIVE STARS IMMOBILIER AGENCE DE PIENNES *** SOUS OFFRE

** EN EXCLUSIVITE **


Sarah et Sébastien sont ravis de vous présenter cette charmante maison qui n'attend que vous !

**Au rez-de-chaussée **
- Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec accès à une terrasse accueillante
- Cuisine de 6,70 m²
- Salle de douche en enfilade avec la cuisine
- WC séparé avec lave-mains

**À l'étage **
- 2 chambres spacieuses (13 m² et 16 m²)
- Possibilité d'aménager le grenier en une 3ème chambre d'environ 15 m² !

**Extérieur **
Un terrain bien entretenu et une terrasse surélevée de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées !

**Technique:**
Menuiseries double-vitrage PVC, volets électriques, chauffage au fioul, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état.

Rafraîchissements à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERA Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.
Référence annonce : 256.
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025.

DPE : F 281 kWh/m2 par an.
GES : F 74 Kg CO2/m2/an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .