****FIVE STARS IMMOBILIER ****

*** AGENCE DE PIENNES ***

** EN EXCLUSIVITÉ **

Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette maison qui n'attend que vous!

À Bouligny, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², située sur une parcelle de 3,55 ares !

** Au rez-de-chaussée **

- Entrée avec véranda (5 m²)
- Cuisine spacieuse (12 m²)
- Salle de bain avec douche et lavabo (4,30 m²)
- WC indépendant .

- 3 caves dont une avec douche (8,20 m² et 15 m²).

** Sur un demi-niveau **profitez d'un vaste et lumineux salon + séjour (17 m² chacun) !

** À l'étage **

- 2 belles chambres (17 m² et 13 m²) dont une avec WC

- Combles aménageables (environ 42 m²) : un véritable potentiel à exploiter !

** Extérieur **

- Garage (14 m²) + pièce attenante (8,50 m²)
- Terrain d'environ 4 ares.

Techniques : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, chauffage au fioul (2 cuves de 800 litres), fosse sceptique, électricité à réviser, toiture en bon état.

Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût !

N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERA Sébastien agent commercial immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.
Référence annonce : 274.
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024.
Date de réalisation de l'audit énergétique : 27/06/2024.

DPE : G 418 KWh/m2 par an
GES : G 132 Kg CO2/m2/an

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Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .