** FIVE STARS IMMOBILIER

EXLUSIVITE
À vendre : un lot de 2 maisons, RARE ! Idéale pour famille, entrepreneur, besoin de stockage, création de chambres d'hôtes (proche VITTEL) ou simplement l'envie d'avoir une belle grande maison à bas prix grace à la revente de la seconde !

**Première maison** : entièrement rénovée, d'une surface au sol de 320 m2 ( dont 256 m2 habitables sur 2 niveaux). Parcelle de 1087 m2.

*Au rez-de-chaussée* :
- Spacieuse entrée
- Cuisine dinatoire équipée
- Salon & salle à manger avec accès terrasse
- Buanderie/seconde cuisine
- WC séparé & cellier/chaufferie

*À l'étage* :
- Palier de 40 m2 (bureau/salon)
- WC séparé
- Salle de bain (douche, baignoire d'angle, vasque)
- 3 grandes chambres

*Annexes* : grande grange + garage

*Jardin* : clos, 2 terrasses (dont une couverte par une pergola bioclimatique) et vue dégagée sur la nature.

*Technique* : aucun travaux à prévoir, toute la partie habitation a été entièrement rénovée, chauffage central avec chaudière à bois neuve, menuiseries, électricité et plomberie récentes.

***Seconde maison*** : cadastrée séparément, possibilité de la conserver ou le revendre immédiatement sans aucun frais suppléme,taires (valeur environ 60 000€). Surface au sol de 280 m2 sur 1048 m2 de terrain, dont partie habitation à réhabiliter (+- 90 m2) et grande grange.

? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'infos !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.