***** FIVE STARS IMMOBILIER **** SOUS COMPROMIS

***** AGENCE DE PIENNES *****

**** EN EXCLUSIVITE ****

A VENDRE A ERROUVILLE

Maison moderne, localisation idéale, proche du LUXEMBOURG!

Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et proximité des frontières ?
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 100 m2 habitables, située sur la commune d'Errouville à deux pas de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la frontière Luxembourgeoise! Elle se compose ainsi :

** Au rez-de-chaussée **

- Vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2.
- Une salle de bain (5,20 m2) disposant d'une douche, d'un lavabo, d'un chauffe-serviette.
- Un WC indépendant
- Une cave (12 m2).

** A l'étage **

- Trois chambres dont une avec dressing intégré ( 20 m2, 17 m2, 11m2 ).

** A l'Extérieur **

- Une jolie terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été (4,50 m2).
- Place de stationnement devant la maison + grand parking à 50 m.

Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, chauffage au fioul, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état, maison moderne et très bien entretenue.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

Un bien clé en main , à visiter sans tarder!

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025

DPE : D : 179 kWh/m2/an.
GES : D : 40 Kg CO2/m2/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Référence annonce : 299

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .