**** FIVE STARS IMMOBILIER ****

*** AGENCE DE PIENNES ***

A VENDRE ALGRANGE
Belle opportunité proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et de la frontière Luxembourgeoise!

Vous cherchez un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat idéalement situé ?
Ne passez pas à côté de ce T1 de 30 m2 entièrement refait à NEUF, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de trois étages à Algrange.
Les +
- Appartement lumineux et rénové.
- Petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose comme tel :

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur)
- Une salle de bain disposant (d'une douche, d'un simple vasque, d'un WC, d'un chauffe-serviette).
- Une belle et lumineuse pièce de vie/chambre.

Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique, tout à l'égout, électricité refaite à NEUF, toiture en bon état.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR appartement refait entièrement à NEUF!!!

* montant des charges de copropriété : 50 euros/mois
* nombre de lots dans la copropriété : 4
* procédures en cours : AUCUNE

Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025

DPE : E : 341 kWh/m2/an.
GES : B :10 Kg CO2/m2/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Référence annonce : 300

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .