***** FIVE STARS IMMOBILIER *****

***** AGENCE DE PIENNES *****

**** EN EXCLUSIVITE ****

Située dans un quartier calme de la commune de Piennes, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 121 m2, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 11 ares, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les familles en quête d'espace.
Elle se compose ainsi :

*** Au rez-de-chaussée ***
- Une cuisine
- Une pièce de vie convivial
- Une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue quelle que soit la saison
- Un WC séparé
- Une cave.

*** Etage 1 ***
- Deux belles chambres de 16,50 m2 et 19 m2
- Une salle de bain disposant d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet.

*** Etage 2 ***
- Une chambre
- Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.

** Extérieur **
- Beau terrain clos de 11 ares, arboré et agréable
- Une dépendance de 21 m2
- Un garage de 30 m2 avec fosse + place de parking
- Un deuxième garage non attenant à la maison de 19 m2.

Technique : menuiseries simple vitrage bois, volets roulants bois, chauffage au fioul (non fonctionnel), tout à l'égout, toiture en bon état, électricité à réviser.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel sur la commune de Piennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025.

DPE : F : 295 kWh/m2/an.
GES : F : 92 Kg CO2/m2/an.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .