***** FIVE STARS IMMOBILIER *****

***** AGENCE DE PIENNES *****

**** EN EXCLUSIVITE ****


Sébastien et Sarah vous présente cette charmante maison indépendante de 100 m2 construite sur une parcelle de 14 ares clos et arboré sur la commune de BOULIGNY, elle se compose ainsi :

*** Au rez-de-chaussée ***

Un long couloir donnant accès à une cuisine (9,50 m2)
- Un salon/ salle à manger (15 m2)
- Une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne, d'un WC (6,20 m2)
- 2 chambres (11,50 m2, 10,30 m2).

*** A l'étage ***

- Un long couloir (7.50 m2)
- 3 chambres (24 m2,11 m2, 10.20 m2).

*** Extérieur ***

- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules (46 m2) + une cave de (20 m2).

Technique : menuiseries double -vitrage PVC, volets roulants (à l'étage), chauffage au gaz central (chaudière Dietrich -8 ans), tout à l'égout, toiture en bon état (-6 ans),électricité à réviser.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir!

Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025

DPE : E : 322 kWh/m2/an.
GES : E : 60 Kg CO2/m2/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .