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**** EN EXCLUSIVITE ****

Maison à Vendre - Bouligny (55240) - 85 m2 - Terrain 1270 m2.

Travaux à prévoir!!! Projection IA sur photo.
Entièrement à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Située sur la commune de Bouligny, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol surélevé, offrant un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle se compose ainsi :

*** Au rez-de-chaussée ***
- Une entrée
- Une cuisine (11 m2)
- Une pièce de vie (18 m2)
- Une salle de bain (4,80 m2)
- Un WC indépendant
- Trois chambres ( 15 m2 - 11,50 m2 - 10 m2).

*** Au sous-sol ***
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou stockage (27 m2)
- Un garage avec porte manuelle (22 m2)
- Deux caves (11 m2 - 8 m2).

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et spacieux.

Technique : menuiseries simple-vitrage bois, volets roulants bois, système de chauffage inexistant, tout à l'égout, toiture et électricité à réviser.

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.