***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES *****

A VENDRE maison 4 pièce(s) 123 m2 construite sur un terrain clos d'environ 2 ares, située au calme, sur la commune de Murville. Votre agence vous propose cette charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et agréable.

Description : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec escalier menant à l'étage.

- Un grand couloir avec placards de rangement
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (20 m2) - Une spacieuse pièce de vie (37 m2)
- Deux chambres (20 m2 - 14 m2)
- Une salle de bain disposant d'une douche, double-vasque, sèche-serviette, WC (7,16 m2) - Un petit cellier

- Combles aménageables (60 m2).

A l'extérieur :
- Un grand garage avec porte motorisée (74 m2)
- Un terrain clos de 138 m2 idéal pour y profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une terrasse.

Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants à l'arrière et battants en PVC à l'avant , système de chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l'égout, isolation intérieur, électricité en bon état, toiture à réviser. Maison très bien entretenue

. A découvrir sans tarder! Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. DPE : B : 99 kWh/m2/an. GES : B : 3 Kg CO2/m2/an.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr